1992〜2002年築, 専有面積62.87㎡〜82.87㎡の平均販売価格
埼玉県
50.4万円/㎡
前年比+9.7%
戸田市
51.1万円/㎡
前年比-4.0%
コスモ戸田公園ピアセーレ
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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8階 / 72.87㎡の場合
相場
3,791万円
52.0万円/㎡
2,290
3,290
4,291
5,291
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜4,291万円
45.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月3日
コスモ戸田公園ピアセーレ
3,480万円（47.8万円/㎡）/ 8階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,480万円 | 47.8万円 | 8階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 46.4万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 49.2万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,700万円 | 48.1万円 | 7階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,580万円 | 50.6万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,780万円 | 53.4万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/02 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/01 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、戸田市では4%下落しています。
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埼玉県戸田市新曽南三丁目
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